DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3309 Rue du Beaujolais
Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$1,088,000

MLS: 17630311

Nombre de pièces : 17

Chambre(s) à coucher : 6

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'Eau : 2

  Montérégie

Année de construction : 2004

nicky

Nicky Patsourakis

courtier immobilier

Cellulaire : (514) 574-0317

 6 Chambre(s) à coucher

 2 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'Eau

 Montérégie

Première sortie de l'île : 60 sec à l'autoroute, 30 min du centre-ville. Rénové 2022-2023 avec planchers chauffants, système intelligent et finitions premium. À 5 min de Costco, écoles et complexe sportif. Jardin luxueux avec gazebo électrique, proche lacs et sentiers. Investissement en or : nouveau mégahôpital garantissant la plus-value, meilleur rapport qualité-prix que l'Ouest-de-l'Île. Parfait pour familles (sécurité/écoles), travailleurs (accès rapide) et investisseurs (prix pré-hausse). Occasion rare - Visite exclusive : 514-661-5007.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35.5x39.5 P
La Taille Du Lot 7145 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4424 / année
Taxes scolaires (2025) $ 573 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.9 x 19.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 22.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.11 x 15.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 16 P 2ième étage Autre
Salle familiale 19.1 x 13.2 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 5.2 x 8.0 P 2ième étage Autre
Salle de bains 5.2 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 18.0 P 3ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 7.10 x 4.0 P 3ième étage Autre
Chambre à coucher 10.2 x 8.9 P 3ième étage Autre
Chambre à coucher 10.2 x 10.5 P 3ième étage Autre
Salle de bains 7.4 x 11.5 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 20.7 P Sous-sol
Salle familiale 18.4 x 10.8 P Sous-sol
Salle d'eau 11.4 x 5.4 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe centrale
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

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