DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1 Boul. De Maisonneuve O.
Montréal (Ville-Marie), QC H2X

$339,000

 0 Chambre(s) à coucher

 1 Salle(s) de bain

0 Salle(s) d'Eau

 Montréal

Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans ce condo idéalement situé dans la Phase I du projet Laurent & Clark, au coeur du Quartier des Spectacles - l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Montréal. Cet emplacement de choix se trouve à quelques pas de la station de métro Saint-Laurent, avec un accès facile à l'Université McGill,l'UQAM,la Place des Arts,le Complexe Desjardins, le quartier chinois,et bien plus encore.Profitez du meilleur du centre-ville de Montréal:spectacles de renommée mondiale, festivals internationaux,cafés branchés,restaurantsgastronomiques, boutiques,et une vie culturelle animée toute l'année

Ce studio rare situé dans la Phase I de Laurent & Clark offre une vue dégagée sur le magnifique Parterre du Quartier des Spectacles, un véritable havre de verdure au coeur du centre-ville culturel de Montréal. Située dans la phase la plus recherchée du projet, cette unité marie luxe et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville. L'intérieur est conçu pour optimiser l'espace tout en offrant une touche d'élégance. Un lit escamotable Queen sur mesure de qualité supérieure avec sofa intégré et un matelas de luxe à haute densité permettent une transition fluide entre le jour et la nuit, tout en maximisant l'espace au sol. Le logement comprend également un bureau intégré, du mobilier de rangement sur mesure, ainsi que des rideaux occultants haut de gamme, alliant confort et raffinement. Située au deuxième étage avec accès direct par les escaliers, cette unité vous épargne les délais liés à l'ascenseur -- un atout rare et pratique en plein centre-ville. L'insonorisation supérieure garantit une tranquillité remarquable malgré l'environnement animé. De plus, l'unité est équipée d'un système de détection de fuites d'eau, un élément de sécurité précieux et rarement offert dans les condos du centre-ville. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou occupant souhaitant vivre pleinement l'expérience urbaine, ce condo clés en main offre une combinaison exceptionnelle de design, d'emplacement, de confort et de tranquillité d'esprit.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 3.32x10.32 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 470 / année
Frais de copropriété $ 2592 / année
Taxes municipales (2025) $ 1803 / année
Taxes scolaires (2024) $ 225 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 6.73 x 3.4 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.1 x 2.41 M 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Vue Autre, Sur la ville
Proximité Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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