DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

307 Av. Carlyle
Mont-Royal, QC H3R

$14,000,000

MLS: 20093424

Nombre de pièces : 15

Chambre(s) à coucher : 6

Salle(s) de bains : 6

Salle(s) d'Eau : 1

  Montréal

Année de construction : 2019

nicky

Nicky Patsourakis

courtier immobilier

Cellulaire : (514) 574-0317

 6 Chambre(s) à coucher

 6 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'Eau

 Montréal

Propriété de coin sur Carlyle ! Cette magnifique résidence a été méticuleusement reconstruite et agrandie en utilisant des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, conçus par une équipe d'architectes et d'entrepreneurs renommés. Offerte à la vente presque entièrement meublée, cette maison exceptionnelle est nichée au coeur du côté ouest de la Ville de Mont-Royal. Avec près de 14 000 pieds carrés de terrain immaculé et plus de 7 000 pieds carrés d'espace habitable luxueux (hors sous-sol spacieux), cette propriété offre un confort inégalé et tous les équipements imaginables. Une véritable opportunité exceptionnelle !

307 Carlyle--là où vos rêves prennent vie. Propriété unique avec tous les avantages imaginables. Niveau Principal * Entrée Spacieuse : carreaux en porcelaine de 5x5, reliant chaque espace. * Den: Cheminée à gaz. * Automatisation Domotique : Contrôlez tout à portée de main : rideaux, lumières, son, cheminée à gaz, Télé, et réglages de température. * Salle à Manger & Cuisine : Le coin repas et la cuisine bénéficient de portes-patio élégantes avec des stores intégrés entre les vitres. Cuisine Gourmet * Garde-Manger : Capteurs de lumière. * Réfrigérateur à Vin & Eau Filtrée * Superbes Comptoirs en Pierre Naturelle. * Coin Café : Un espace dédié pour votre café du matin. * Appareils de Haute Gamme : Cuisinière à gaz Gaggenau, BBQ et deux brûleurs, lave-vaisselle Miele et des tiroirs réfrigérateur/congélateur Subzero. * Mobilier Italien : Armoires jusqu'au plafond, une table de cuisine en quartz prolongée. Salle à Manger * Lumière Naturelle * Cheminée à Gaz. * Détails Personnalisés :Table en verre pour 16 personnes et un lustre spectaculaire. Bureau/Salle de TV * Centre de Divertissement : Comprend huit télévisions de 65 pouces et un projecteur encastré qui descend du plafond. * Rangement Supplémentaire : Comprend réfrigérateur et des tiroirs de congélateur. * Éclairage Indirect Salle d'Eau Luxueuse * Design Élégant : Murs en quartz, complétés par un miroir du sol au plafond et une magnifique vanité en pierre. Escalier Éblouissant * Design Personnalisé : Un grand escalier en acier découpé au laser avec des marches flottantes en quartz. Sous-Sol Spacieux * Cuisine Complète * Salle AV : Accueille tous les équipements : chauffage, climatisation, télévisions et systèmes audio. * Cave à Vin : Espace tempéré pour jusqu'à 700 bouteilles. * Loisirs et Fitness : Comprend un den, une salle de gym, une chambre complète et deux salles de bains (une pour la piscine). * Buanderie Ascenseurs & Garage * Ascenseur : Connecte le sous-sol au dernier étage. * Garage : Garage pour deux voitures entièrement carrelé avec potentiel d'installation d'un élévateur compte tenu sa hauteur. Niveau Supérieur * Bois : Tout au long du deuxième niveau. * Suites Principales: * Première Suite Principale : Grand dressing, salle de bain luxueuse avec baignoire flottante, douche séparée, coin salon, et double vasque ornée de carrelage haut de gamme. * Deuxième Suite Principale : Comprend salle de bain et deux grands dressings. * Cinq Chambres : Chacune avec salle de bain attenante et grands placards. Caractéristiques Supplémentaires * Lustre impressionnant : Ajoute une élégance à la maison. * Deuxième Buanderie : Située de manière pratique au niveau supérieur. * Cuisine Extérieure : Complète avec réfrigérateur, cuiseur vapeur, friteuse, barbecue * Extérieur : Terrain de coin de presque 14 000 sqft . Revêtement en pierre autour de la maison. Immense allée et chemin d'entrée chauffés en unistone.Piscine à eau salée et jacuzzi intégré.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 13918 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 31802 / année
Taxes scolaires (2024) $ 4994 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 25.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 29.0 x 18.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 22.3 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 31.0 x 20.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 19.9 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 9.8 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 30.3 x 22.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.6 x 13.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 13.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 25.9 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 14.0 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 33.0 x 27.4 P Sous-sol Bois
Cuisine 21.10 x 15.1 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 12.0 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Autre 18.8 x 12.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 19.9 x 9.9 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre
Équipement disponible Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Autre, Chauffé
Revêtements Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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