Salon 
Salle familiale 
Salon 
Cuisine 
Salle à manger 
Intérieur 
Salon 
Coin repas 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Mezzanine 
Mezzanine 
Mezzanine 
Salle de lavage 
Escalier 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Mezzanine 
Véranda 
Garage 
Superbe maison de ville située dans un quartier prisé de l'Ile-des-Soeurs, près de tous les services, d'une école primaire et du Parc Lacoursière. Cette unité avant, de coin, bénéficie d'une impressionnante luminosité et des plafonds en hauteur . Trois chambres à coucher , une grande mezzanine , une salle de bain complètement renover, cuisine renover, une salle d'eau au rez-de-chaussée & une jolie terrasse privée. Cette propriété saura vous charmer ! Réservez votre visite rapidement !
Bienvenue au 526 rue de la Grande-Allée situé au coeur de l'île-des-Soeurs. Construite en 1998 & faisant partie intégrante de « L'esplanade de Ile , cette prestigieuse propriété à étages sera un coup de coeur assuré ! À quelques minutes du Pont Champlain, du REM et des transports en commun, elle est située dans un quartier tranquille & prisé au coeur de l'île-des-Soeurs : À PROXIMITÉ : - Garderies - Écoles - Plusieurs parcs & espaces verts (Nature, loisir de plein-air, piscine, etc.) : Lacoursière, de la Fontaine, Adrien D. Archambault, Maynard Furgeson, domaine St-Paul) - Le réputé « Strom Spa » (Spa Nordique -- expérience thermique) - Clubs de golf - De nombreux restaurants, épiceries & autres commerces, et bien plus ! La belle luminosité dans la propriété vous charmera dès votre entrée. Aire ouverte et plafonds de 9 pi . Cette unité bénéfice de trois chambres à coucher , une grande mezzanine , une salle de bain complètement renover, une salle d'eau au rez-de-chaussée & une jolie Terrasse privée accessible via la salle à manger. À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher dont une grande chambre des maîtres dotée d'un walk-in d'excellente dimension très bien aménagée avec rangement sur mesure. La salle de bain a été complètement rénovée avec plancher chauffant, douche vitrée en céramique & rangement optimisé. Il vous sera possible d'utiliser le 3e étage comme chambre à coucher, bureau à domicile, salle familiale ou autre selon vos besoins ! Pièce conviviale & chaleureuse au plafond mansardé avec 2 puits de lumières. Au sous-sol se trouve l'espace de la 3 e chambre à coucher avec une superbe salle de bain rénové au goût du jour . Améliorations : Cuisine 2024 ,plancher 2024, Toiture 2017, 2 , climatiseur mural 2023 , salle de bain complètement rénovées et plancher du 2 e étage (2017), Propriété a voir , réservez votre visite rapidement !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1800 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 1800 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 5460 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 671 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 16.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.3 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 7.10 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.11 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.9 x 9.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 18.8 x 11.10 P | 3ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 14.2 x 14.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 4.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 7.3 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Buanderie, Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
