Ce magnifique appartement vous séduira par son concept ouvert, ses magnifiques planchers de bois, ses finitions haut de gamme et ses fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle. Entièrement meublé avec des équipements luxueux, cette résidence clé en main allie élégance et commodité. Profitez d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à distance de marche des universités, des stations de métro, des centres commerciaux et de tous les services essentiels. Un atout supplémentaire : Votre place de stationnement privée est incluse ! Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans le confort et la sophistication.
Conditions du Bail
Le Propriétaire remettra au Locataire un jeu de clés et un
badge pour la durée du bail. Le Locataire doit maintenir
une assurance responsabilité civile locative d'au moins 2
000 000 $ couvrant les dommages matériels et corporels, et
doit en fournir une preuve au Propriétaire. Veuillez noter
que l'assurance du Propriétaire ne couvre pas les effets
personnels du Locataire.
Il est strictement interdit au Locataire de céder,
transférer ou sous-louer le logement sans l'autorisation
écrite préalable du Propriétaire. Tout transfert de bail
doit être préparé par le Propriétaire et signé par toutes
les parties concernées. La sous-location, y compris via des
plateformes comme Airbnb, est expressément interdite.
À la fin du bail, le Locataire doit restituer le logement
dans son état d'origine, compte tenu de l'usure normale.
Cela inclut, sans s'y limiter, le repeinture des murs
modifiés dans leur couleur d'origine et la réparation de
tout trou ou dommage causé par des clous, vis ou autres
fixations murales non autorisés. Le Locataire ne peut pas
repeindre le logement ni installer des clous, vis ou autres
fixations sur les murs sans l'autorisation écrite expresse
du Propriétaire. Le Locataire doit également organiser et
payer un nettoyage professionnel avant de quitter les
lieux. Il est strictement interdit de fumer (tabac,
cannabis, cigarettes électroniques, etc.) dans le logement.
Avant de recevoir les clés, le Locataire doit fournir au
Propriétaire la preuve de l'assurance requise et la
confirmation de l'ouverture d'un compte Hydro-Québec. Le
Locataire sera financièrement responsable de tout dommage
survenu pendant la durée du bail, y compris les frais liés
aux services de l'immeuble comme la réservation de
l'ascenseur pour le déménagement. Le Propriétaire se
réserve le droit d'entamer des procédures d'expulsion si le
loyer n'est pas payé dans un délai de 14 jours.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans le
logement en aucune circonstance. De plus, le Locataire n'a
pas le droit de jeter ou d'enlever les objets fournis par
le Propriétaire, y compris les meubles et les appareils
électroménagers, sans autorisation écrite préalable. Ces
conditions visent à protéger les deux parties et à assurer
une compréhension claire des responsabilités pendant toute
la durée du bail.
Remarque sur les modifications mineures :
Pour toute demande d'installation de tableaux ou
d'étagères, veuillez contacter le Propriétaire pour
discuter des solutions autorisées (ex : adhésifs de
fixation sans dommage).
