DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3045 Av. Cedar
Montréal (Ville-Marie), QC H3Y

$2,480,000

MLS: 24336369

Nombre de pièces : 17

Chambre(s) à coucher : 6

Salle(s) de bains : 3

Salle(s) d'Eau : 2

  Montréal

Année de construction : 1930

nicky

Nicky Patsourakis

courtier immobilier

Cellulaire : (514) 574-0317

 6 Chambre(s) à coucher

 3 Salle(s) de bain

2 Salle(s) d'Eau

 Montréal

- Zone historique protégée en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel du Mont-Royal - Poutre métallique ajoutée à la cuisine en lieu et place du mur de soutènement. - Isolation ajoutée à tous les murs du sous-sol - Nouvelle salle d'eau au sous-sol - Salle familiale entièrement rénovée au sous-sol. - Nouveau réservoir d'eau chaude changé du gaz à l'électricité 2022. - Nouveau plancher de garage et nouvelle étagère. - Tous les revêtements de sol ont été remplacés par un nouveau plancher de bois franc. - Tous les murs ont été repeints et de nouvelles moulures de coin ont été ajoutées. - Le comptoir et la toile de fond de la cuisine ont été changés en quartz. - 4 nouveaux climatiseurs avec fonction chauffage ajoutés- 2021. - Dans la cour arrière, piscine hors terre démolie et remplacée par une nouvelle terrasse avec clôture en verre (2023) - Nouveaux escaliers et rampe - Nouvelle cour avant

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 34x34.3 P
La Taille Du Lot 4122 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 10203 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1337 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 13.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 18.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 15.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.0 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 14.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 17.9 x 10.5 P 3ième étage Bois
Bureau à domicile 9.6 x 7.2 P 3ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 6.9 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 21.2 x 16.10 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 12.8 x 8.3 P Sous-sol Tuiles
Salle d'eau 5.5 x 7.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Armoires Bois
Revêtements Brique
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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