DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4325 Rue de l'Oural
Brossard, QC J4Y

$1,480,000

MLS: 19761419

Nombre de pièces : 20

Chambre(s) à coucher : 6

Salle(s) de bains : 3

Salle(s) d'Eau : 1

  Montérégie

Année de construction : 2008

nicky

Nicky Patsourakis

courtier immobilier

Cellulaire : (514) 574-0317

 6 Chambre(s) à coucher

 3 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'Eau

 Montérégie

Située sur une rue paisible et familiale du quartier O de Brossard, sur un généreux terrain d'angle de plus de 5400pi², cette propriété magnifiquement offre de multiples espaces de vie à aire ouverte, une cuisine donnant sur une terrasse et une cour arrière, un sous-sol aménagé avec une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires. La suite principale comprend un guardrobe et un hall luxueux, tandis que le vaste passage dessert toutes les pièces. Idéalement située près des autoroutes, du REM, des écoles, des parcs et des supermarché, cette maison allie parfaitement confort, style et commodités pour une vie de famille moderne.

Superbe propriété de coin - Prestigieux quartier O de Brossard Située sur une rue paisible et familiale du très recherché quartier O de Brossard, cette magnifique maison de coin est construite avec des matériaux haut de gamme et sise sur un généreux terrain de plus de 5400 pi². Conçue pour une vie familiale moderne, elle comprend 4 chambres spacieuses à l'étage, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau et de lumineux espaces de vie à aire ouverte. Dès l'entrée, un magnifique escalier ouvert donne le ton avec élégance et mène à des espaces de vie baignés de lumière. La cuisine, exposée au soleil levant, s'ouvre directement sur une grande terrasse et une cour arrière privée, idéale pour les repas et les réceptions en plein air. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle de jeux et deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou pour le télétravail. La luxueuse suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante aux allures de spa. De larges passages, des finitions raffinées et une finition de qualité sont présents dans toute la maison. Le garage à haut plafond offre amplement d'espace pour les véhicules de grande taille ou pour du rangement supplémentaire. Emplacement de choix: à proximité des autoroutes, du REM, des écoles, des parcs, du Quartier DIX30 et de tous les services essentiels. L'alliance parfaite du confort, du luxe et de la commodité - à voir absolument!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.5x11.58 M
La Taille Du Lot 504.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4998 / année
Taxes scolaires (2024) $ 782 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 3.38 x 2.8 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.38 x 3.69 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.7 x 3.33 M Rez-de-chaussée Granite
Coin repas 3.55 x 4.64 M Rez-de-chaussée Granite
Salle familiale 3.66 x 4.1 M Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 2.0 x 1.51 M Rez-de-chaussée Granite
Salle d'eau 1.49 x 1.66 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.49 x 2.8 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.8 x 6.63 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.8 x 2.83 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 3.61 x 3.52 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.5 x 3.87 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.5 x 3.47 M 2ième étage Bois
Bureau à domicile 2.85 x 2.78 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.28 x 2.86 M 2ième étage Céramique
Salle de jeux 5.38 x 4.0 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.42 x 4.84 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 2.83 x 4.4 M Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 2.1 x 2.38 M Sous-sol Béton
Salle de bains 1.3 x 3.61 M Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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